Székesfehérvári cégünk korrekt árakon (akár már 10 ezer Ft-tól), rövid határidővel, felkészült szakemberekkel vállalja a törvényi előírásoknak megfelelő energetikai tanúsítvány kiállítását, legyen akár lakás, családi ház, panel, tégla, új építésű, egyszintes, több szintes, tetőtéri beépítéses, lakó- vagy középület az ingatlan és eladás, kiadás, felújítás, korszerűsítés a cél, vagy energiatudatos új építés.
Működési területünk elsősorban Székesfehérvár (Székesfehérvár területén ingyen kiszállás és felmérés), Budapest, Székesfehérvár környéke, Velencei-tó környéke, Budapest – Székesfehérvár vonalon elhelyezkedő települések.
Mi az az Energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány – illetve köznapi nevén az “épület zöldkártya” – nemcsak egy okirat, hanem házának, lakásának, energetikai vizsgája is egyúttal. Az ingatlanok energetikai tanúsításának célja, hogy pontos képet kapjunk az adott épület alapvető energiaigényéről. Az energiatanúsítvány révén lehetőség nyílik olyan javaslatok kidolgozására, melyek eredményeképpen hatékonyan csökkenthető az ingatlan energiafelhasználása, ezáltal üzemeltetési költsége, továbbá az ideális komfortérzet (optimális hőmérséklet, páratartalom és légcsere) is biztosítható.
Energiatanúsítvány osztályozási skálája
Az energetikai tanúsítvány kiállítása során a vizsgált lakóépületeket a fenti skálán látható besorolás szerint a legjobb “A+” kategóriától a legrosszabb “I” kategóriáig kerülnek osztályozásra. Új építés esetén a minimális követelményként a mindenkori “C” kategóriát kell megtervezni és megvalósítani.
Az energiatanúsítványba kerülő, a vizsgálat eredményét jelző információ – mely az adott épület(rész) energiafogyasztási besorolását jelzi – leginkább a háztartási gépeken láthatóhoz hasonló címkére hasonlít.
Hogy milyen adatok és információk kerülnek bele, és hogy is néz ki egy ilyen tanúsítvány, azt a linkre kattintva nézheti meg: Energetikai tanúsítvány minta
Mire jó az Energetikai tanúsítvány?
Elsősorban azért szokták elkészíteni, mert 2012. január 1. óta minden ingatlan adás-vétel vagy használatba-vételi engedély esetén el kell készíteni. Ezt az ügyvéd fogja először kérni, mert az adás-vételi szerződésben feltünteti az energetikai tanúsítvány egyedi azonosítóját (pl. HET-00000000). Tehát a hiteles energetikai tanúsítványt még az adás-vételi szerződés előtt el kell készíttetni!
Másodsorban viszont ingatlan felújítás előtt érdemes csinálni egy ilyen tanúsítványt, mert gyakori példa, hogy a tulajdonos milliókat költ a ház szigetelésére, pedig egy egyszerű üveggyapot réteg a padláson többet érne és tized annyiba kerül!
Az energetikai tanúsítvány részben arról is szól, hogy kiszámoljuk az ingatlanok lehűlő felületeinek veszteségeit, melyről a hőátbocsátási tényező ad felvilágosítást. A linkre kattintva többet is megtudhat erről: Hőátbocsátási tényező
Mennyi ideig érvényes a tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány maximum 10 évig érvényes, de ha változik valami az ingatlanon, ami kihat az energiafogyasztásra (pl. nyílászáró csere, szigetelés, új fűtési rendszer, stb.), akkor a változás után új energetikai tanúsítványt kell készíttetni az ingatlanra.
Mikor kell elkészíteni az energiatanúsítványt?
A 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet értelmében:
- új épület építésekor (a használatba-vételi eljárásban);
- meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása esetén (adás-vétel esetén);
- meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) egy évet meghaladó bérbe adása esetén;
- 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén.
Mikor ajánlott energetikai minőségtanúsítványt készíteni?
- Épületszerkezeti és/vagy épületgépészeti korszerűsítés előtt, a beruházási döntés megalapozására;
- energiahatékonysági pályázat előkészítésekor, a megtakarítás kimutatására.
Ki készítheti el az energetikai tanúsítványt?
A Magyar Mérnöki Kamara vagy Magyar Építész Kamara regisztrált mérnök tagja jogosult az energiatanúsítvány elkészítésére. A vonatkozó kormányrendelet előírja a szakirányú mérnöki végzettséget, szakmai gyakorlati időt és jogosultsági vizsgát. Ezek alapján a szakember jogosultsági számot kap, mellyel végrehajthatja a tevékenységet.
Cégünk ügyvezetője a MMK-TÉ/07-51683 jogosultsági számú energetikai tanúsító okleveles építészmérnök szakember.
A tanúsítvány elkészítésnek folyamata:
- Felveszi velünk a kapcsolatot e-mailben vagy telefonon, időpontot egyeztetünk a helyszíni szemléhez.
- Helyszíni felmérés (20-40 perc).
- Az energetikai számítás elvégzése és a hiteles energetikai tanúsítvány kiállítása.
- Az energetikai tanúsítvány átadása az Ön részére (alapesetben postai és elektronikus úton, vagy Foxpost-on és elektronikus úton, vagy személyes átvétellel).